他组织着语言，向方总解释道：“从某种角度来说，贝尔斯登在《纽约时报》上的声音也有道理，现在的住宅市场情况不太妙，但商业不动产领域不一样。”
“美国的住房市场和商业地产，后者的贷款违约率一直很优秀。”
“雷曼在商业不动产上投了很多钱，是在复刻住宅市场的那一套赚钱逻辑。”
在今年之前，住房次级债券市场很繁荣，因为它的违约率不高。
现在，随着住房的次级贷款开始违约，雷曼很聪明的开始做违约率依旧不高的商业不动产。
你住房违约和我商业不动产有什么关系？
前提是前者的风波是局域性的，不会通过金融市场引起连锁反应。
孔豫不知道贝尔斯登是仅仅为了提振信心，还是真的相信它的那套说辞，但依着雷曼的动作来看，它是相信商业不动产可以带来新的盈利前景。
危机是什么？
危机也是机会。
住宅市场面临打击→买房的人少了→不变的人口仍旧有居住需求→公寓类地产的房价和租金大有可为。
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