“您卖房，我买房，谁也不想吃亏，市场大行情咱们得考虑，但是每间房子的优缺点不一样，咱们再来分析下您的房子。
“您的房子前后阳台，通风好，采光好，加分！”林思然一边说着一边快速地在纸上记录，“此外五十平米的房子，却有正规的三间房间，格局不错，也可以加分。”
“本来就是好！”房东又开始傲娇起来，“就说你们买了不会吃亏。”
林思然抿嘴一笑，笔尖另起一列，“接下来我们看看这房子的不足，首先，老式小区，小区环境嘈杂，没有电梯，安保物业都不健全，扣分！”
林思然说着稍稍抬眸看向房东，房东张了张嘴，最终无奈地点了点头。
林思然便又继续往下说，“再次，您的房子没有厨房，搭建厨房的位置只能选在前后阳台，这样的话，便失去了一个阳台，也就是说您前后阳台的优势就丢了，所以，这一项依旧是扣分。”
“再次，您房子的朝向为东西向，阳台大是大，但都是西晒太阳，冬天没温度，夏天又太热，实用性不高，继续扣分！”
房东看着林思然写下的“-1”心疼地皱起了脸。
“最后，您这房子在小区的最角落，离小区大门远，楼下又没有停车位，一墙之隔就是棚户区，其实说起来，您这房子是没法按照这个小区的房价卖的。”林思然说着又拿起计算器敲了敲，“我给您165万的价格，平均每平正好三万三，已经是相当合理了。”
林思然话音刚落，她放在桌面上的手机“叮”了一下，林思然侧头看了一眼，笑着对房东道：“并不是只有您能打探到小道消息的，我朋友方才也告诉我了，您看看是不是这个？”
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