在回答租客问题的时候,玩家可选的选项很多,但这并不意味着很好选择,因为许多选项都是带有迷惑性的,而且丁希瑶怀疑,租客是否会买账,多半跟租客的身份有关。
简单来说,就是得看人下菜碟。
比如,有些年轻的租客会比较容易忽悠,选择忽悠的选项可以促成交易;但一些经验丰富的租客能够识破这些套路,强行忽悠只会适得其反,给对方留下坏印象。
至于对房子缺点的回应,哪怕是忽悠,也是好几个不同的选项,选出最正确的选项需要一定的专业知识。
比如,租客说房子的过道太长、太窄,浪费面积,在回应时也会有几个不同的选项。
可以从房子的结构布局入手,说作为通透设计,有过道是不可避免的;可以从实用性入手,说这个过道能够增加卧室的私密性和实用性;可以从艺术性的角度入手,说过道放一些壁画或者照片墙可以很好地提升氛围……
当然,也可以对租客提出的问题矢口否认,说大多数房子都这样,或者干脆地承认问题,降价解决。
在这一点上倒是没有唯一的正确答案,甚至玩家可以选择最无脑的方式:全程糊弄选择比较忽悠的选项,忽悠过去就过去了,被拆穿就降租金,只要不是错得特别离谱,也能保证把房子给租出去,无非是少赚点钱而已。
很快,第一位租客看完了房子,基本满意,表示回去再考虑考虑。
在现实中也是如此,现场成交的情况并不多,大部分租客都是货比三家之后,才选择一个最满意的房子来租。
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