但是之前裴谦在买了明云私厨的那栋别墅之后就没有再动过买楼的想法,主要是因为之前几个周期的初始系统资金都太低了。
固定资产要按照价值的10%折算计入系统资金,会影响结算。
假设买一栋楼花了三四千万,折算之后就相当于三四百万,上个周期的初始系统资金才一千万,一下子就占掉了三四成。
这样一来,亏损的难度就太高了,很容易玩脱。
而这个周期,初始系统资金已经来到了两千万,花个三四千万买楼,对结算的影响就没有那么大了。
当然,这么做也有风险:房价可能会上涨。
裴谦考虑到这个因素之后还是决定继续买楼,主要是出于三方面的原因。
第一,这个世界跟自己记忆中的情况发生了很大变化,房价不一定会涨那么快;第二,就算飞快地涨,肯定也不是近两年的事;第三,即使房价涨了,涨幅肯定也远远比不上初始系统资金的增长速度。
按照现在的情况,初始系统资金每半年就至少增长一千万,这意味着每个周期裴谦花三千万到五千万左右去买固定资产,是很划算的。
这可以当成是每个周期的一项固定开销。
除此之外,裴谦还得去看看圆梦创投和张元那边的情况。
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